囍逸5日沽九成單位 近10月銷售最快新盤

【明報專訊】近月一手市場交投淡靜，信置（0083）粉嶺囍逸為區內兩年來首個新盤登場，成為市場焦點。自上周三開售以來，過去五天已售全盤九成單位，為過去10個月以來市場上銷售速度最快的新盤。項目昨進行次輪銷售，再沽出52伙，佔周末整體一手售出約120伙逾四成，而周末一手整體售出的單位數目，較上周的87伙大升近四成。


涉269伙 套現逾12億

資料顯示，對上銷售速度最快的新盤為去年8月開售、由房協發展的長沙灣喜漾，首輪銷售「一次過」開售所有單位（275伙），並即日沽清。不過，自樓市去年第四季步入轉角市後，已少有樓盤可於短時間內售逾九成單位。至於近月短期內售逾九成單位的新盤，則要數至今年4月展開銷售的太古地產（1972）西半山殷然，1個月內售出176伙，佔項目總數197伙近九成。是次囍逸於5天內沽269伙，佔單位總數296伙九成、套現逾12億元，為過去10個月以來銷情最快的新盤。


囍逸於上周三已展開首輪銷售，並沽217伙（佔首輪開售220伙99%）。昨天再展開次輪77伙銷售，發展商表示，昨沽52伙，佔開售單位68%，套現約2.5億元。兩輪銷售共沽269伙，佔全盤296伙約九成。值得注意的是，與首輪一樣，2房、3房戶最受歡迎。項目昨日開售首小時內已沽清可售的5伙標準3房單位，餘下待售單位開放式及1房為主。記者現場所見，有不少家庭客前往售樓處揀樓，而信和「太子爺」、集團執行董事黃永光亦有到場。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目有7成買家來自上水、粉嶺，大多購入單位自住。


周末一手沽120伙 升近四成

綜合一手銷售網及市場消息，一手周末共沽120伙，除囍逸外，過去周六開售38伙的嘉華（0173）元朗朗屏8號亦沽24伙，佔周末成交量約兩成。


新地（0016）元朗PARK YOHO Venezia今將開放現樓予傳媒參觀，料最快本周開價。新世界（0017）已屆現樓的尖沙嘴名鑄，當中60樓C室（實用2204方呎），3房3套間隔，將於今日截標。