上環大安臺舖880萬放售 帳蝕320萬

【明報專訊】市場續有個別舖位業主願意蝕讓離場個案。其中位於上環大安臺8號C舖，面積約600方呎，叫價約880萬元，每方呎叫價約14,667元。美聯旺舖營業董事唐德財表示，該舖業主於2012年以1200萬元購入，現時大劈逾兩成半，若以該叫價成交，帳面需蝕320萬元離場。據了解，舖位目前租賃予yoga bambam，每月租金約29,000元，租約期至2017年2月。若按業主目前叫價，租金回報約近4厘。唐又稱，鄰近該舖的大安臺9號舖位，目前叫價2800萬元，面積約730方呎，每方呎叫價約38,356元，8號C舖呎價與9號舖相比低逾六成。


傳Nike斥230萬租加連威老道舖

不過，亦有運動品牌逆市巨額租舖。市場消息傳出，Nike近日以230萬元承租尖沙嘴加連威老道Attitude Hotel 4層巨舖，較業主叫價低逾四成。該複式巨舖涉逾1.2萬方呎，呎租約178元。由於舖位兼有巨型外牆廣告位，料成Nike旗艦店之一。該酒店業主為「木器大王」傅氏家族或有關人士，於2012年10.88億元購入該商廈，其後改為酒店。Nike近期積極開舖，早前已承租觀塘apm商場4樓約7000方呎舖位，成為Nike的東九龍最大型旗艦店。