周大福續租華人行 月租160萬 減五成

【明報專訊】零售市場持續不景，大業主紛減租挽留租客，其中長實地產（1113）旗下位於中環怡安華人行一地舖，由連鎖珠寶店周大福（1929）租用多年，該舖租約早前到期後，終決定再簽訂長租約，以月租約160萬元續租、折合呎租約752元，較舊租約300萬元減租近150萬元或47%。


面積2128呎 折合呎租752元

市場消息指，中環華人行地下G2號舖，面積約2128方呎，舊租約原本於今年3月到期，但周大福以短租形式續租數月後，終於決定再簽訂長租約，減租近150萬元。


業界估計，連同早前租出的G3至G5號舖，以及G1舖，分別以180萬元及230萬元，兩舖新租較舊租跌幅35%及逾20%，實際每月少收約300萬元，年租金至少少收約3600萬元。


新世界大廈舖位132萬招租

事實上，新世界（0017）皇后大道中的新世界大廈18A號舖，租客為意大利時裝品牌Brunello Cucinelli，上址地舖面積1389方呎另加閣樓915方呎，據悉租約已於3月到期，代理指現時該舖仍以132萬元、呎租573元招長租客，較舊租約180萬元低約48萬元或27%。


興勝1.5億洽購太平洋貨運大廈

另興勝創建（0896）以1.5億元洽購葵涌業成街22號太平洋貨運大廈，雙方訂立一份諒解備忘錄。據了解，上址為一幢4層高工業大廈，按總樓面面積約21188方呎計，料呎價約7079元。