【明報專訊】本港自2007年立法規定，所有1987年或之前建成樓宇，必須設有消防栓、水缸、喉轆、手控火警警報及緊急照明系統等設備。民主黨翻查資料發現，全港有330個消防工程承辦商，但接觸到中西區舊樓要加建消防設施的個案中，「活躍」參與落標的只有約20間，平均每幢大廈招標只有5間公司入標，且價錢「非常接近」，標價高達100萬元，關注是否涉及「圍標」即合謀定價，將向競爭事務委員會反映。
區議員：7年前30萬 今有單幢逾200萬
民主黨中西區區議員許智峯指出，有就消防工程合約的造價方面，徵詢獨立結構工程師，指一梯兩伙舊樓「要50萬至100萬設置消防工程，一點也不合理」，「約7年前20萬至30萬元便可，現在是收費過高」。許補充，其理解消防工程中涉及昂貴的顧問費，可逾10萬元。
許智峯表示，大多被控告的業主重視消防指示而展開招標，望完成有關工程，惟全港約330個承辦商中，「活躍」參與落標的只有約20間，顯示市場失衡。而據其觀察，中西區招標舊樓中，平均每幢只有5間回標，且價錢「非常接近、多近100萬元」，有聯合議價之嫌，令業主卻步，將向競委會反映。
許表示，曾遇有長者積蓄只有50萬元，「單是消防工程都花（每戶）逾10萬，未計其他維修」。有單幢物業消防工程造價逾200萬，「嚇壞業主致決定持僥倖心態（不加消防裝置）」。他指該黨9年間接獲全港涉及500幢因欠缺消防設備而收到消防指示的個案，以中西區為例，56幢舊樓中，只有約15%（9幢）完成加設消防設施，餘下的被告上法庭。
業界：工價可達200萬 取決多項因素
有資深消防工程業界人士表示，由於消防工程規模小而複雜，加上舊樓大多需要就多個位置重新畫圖則，亦需要工程顧問深入參與，「故每幢10萬顧問費是基本盤」，而整體工程費於計算通脹後，視乎樓宇結構、供水水壓情况、需否額外搭建等多個因素綜合而定，現時一般消防工程費要40多萬至200萬不等。
消防處回覆指出，注意到樓高3層以下舊樓因樓齡高，增設消防水缸及水泵系統或遇較大限制，已有「折衷式消防喉轆系統先導計劃」予以協助，正檢視成效。如業主有困難，會在不妨害消防安全前提下，靈活處理相關個案，考慮延長要求其完成加設消防裝置的期限。
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