官地貨櫃場堆廢鐵沙石疑違規分租 地政署：正跟進 不排除中止租約

【明報專訊】青衣第18區一個10萬平方米的貨櫃場屬政府土地，政府以短期租約形式，2006年起租予浩達中流服務有限公司，但土地近年涉違規分租予其他公司，經營廢鐵買賣及沙石倉庫等。其中廢鐵場由和泰鋼鐵有限公司經營，公司董事之一為港區全國人大代表姚祖輝。有業界人士批評政府未加強打擊違規出租問題，令貨櫃場租金大幅上升，加重業界負擔（見另稿）。


明報記者 賴嘉梨

承租人否認分租

地政總署發言人回覆，署方上月12日到場視察，發現部分用地放置金屬及沙，已發信要求承租人解釋有否分租，如承租人不能提供合理解釋，當區地政處不排除中止租約。署方同月26日收到承租人書面回覆，澄清沒分租予其他公司，部分用地上有廢鐵及沙石只是暫時存放。地政署會要求承租人解釋存放該等廢鐵及沙石如何屬租約容許的活動，並會巡查以確立是否有違約。


地政總署指出，葵青短期租約第3622號自2006年8月23日起租予承租人浩達中流服務有限公司集裝貨櫃貨物、起卸和存放貨櫃，或作物流及貨運活動等，為期7年。為配合政府於2013年全面檢討葵青區港口後勤用地的短期招標安排，所有短期租約用地的重新招標當年因而暫緩。荃灣葵青地政處於2013年7月17日同意承租人於租期屆滿後可按季續租，該公司一直續租至今。


港區人代公司租地辦廢鐵場

本報接獲投訴，稱浩達中流租用該地後，近年再分租予4間公司，經營廢鐵買賣及沙石倉庫等，其中一間公司為和泰鋼鐵，公司其中一名董事為港區全國人大代表姚祖輝。本報記者上月5日及20日到場觀察，均發現場內近海邊堆有大量廢鐵，以鐵板圍起，不時有工人及車輛出入。自稱負責人的男子確認廢鐵場屬和泰鋼鐵所有，但拒絕交代是否向浩達中流承租有關地方。姚祖輝回應電話查詢時承認，和泰鋼鐵現時租用作廢鐵場的地方並無經招標向政府租用，但不記得是向哪間公司承租，又稱當時並無簽署租約。他強調公司宗旨是奉公守法，惟自己並無直接參與實際營運，着記者向一名姓莫的負責人了解事件。然而記者多次致電，莫均未有接聽。


姚祖輝﹕廢鐵場無經招標租用

記者現場觀察期間，廢鐵場保安多次要求本報攝影記者刪除照片，更揚言會破壞其相機，一番擾攘後才願意放行。 記者現場所見，廢鐵場旁邊亦有一沙石倉，泥沙堆積約1層樓高，剷泥車則在場堆放泥石。兩個場地旁均有大型躉船停泊，船上亦有沙石及廢鐵。


根據公司註冊處資料，浩達中流的董事為王杰民及宋涌，記者上月到浩達中流的註冊地址，要求向負責人查詢有關分租事宜，職員稱負責人不在，拒絕回應查詢。