新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】以往我們參加旅行團都會發覺一件事，只是來回機票已經差不多是團費，雖然導遊費要額外繳付，那麼當地酒店飲食住宿、交通費用，又是誰人津貼？現在，我相信大家都知道，在旅遊時唔購物，旅行團是很難辦下去的，因為那些商店津貼部分費用，大家又試想想，如果在旅遊購物要支付導遊佣金，這樣的旅行團有沒有人參加？
現在大家都知道買新樓不但不需要付佣金，很多時物業代理都會回贈，原因是地產商在推銷新樓盤時願意付高佣金，物業代理為了吸引買家，主動回贈，大家亦可以理解。大家又試想想，如果買新樓要畀物業代理佣金，買家點解唔直接向地產商買，而要經物業代理，如果是硬性規定，中原、美聯（1200）等執笠都得。
買家要畀佣 不如直接向地產商買
以往有一個不十分流行的行業，就是幫客戶向銀行借錢，他們會收取客戶低於1%手續費，美其名是替客戶找到最低息銀行費用。後來，銀行加強推廣，客戶可以直接向他們借錢，無須驚動第三者，銀行為了爭取生意，還推出了回贈計劃，如果客戶是經中介公司，除了正常回贈之外，中介亦可能有些少回贈，因為銀行是會付介紹費，由此可見，絕大部分行業都有回贈，除了是促成雙方交易的行業，例如二手物業交易，除非事先聲明，否則，雙方都要繳付。又有一些行業，因為供求問題，某一方是要多付費用，例如婚姻介紹，雙方雖然都要付介紹費，不過，是女方比男方多付，大約5倍咁上下，大家千祈唔好覺得奇怪，女方只是小財不出，大財不入，慢慢向男方收回，並且以萬倍計算。
供求關係決定佣金多寡
有人會覺得上述的全是廢話，他們經中介向財務公司借錢，不但要付給財務公司高昂利息，還要付中介費，問我點解？冇得解，這是行規。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
現在大家都知道買新樓不但不需要付佣金，很多時物業代理都會回贈，原因是地產商在推銷新樓盤時願意付高佣金，物業代理為了吸引買家，主動回贈，大家亦可以理解。大家又試想想，如果買新樓要畀物業代理佣金，買家點解唔直接向地產商買，而要經物業代理，如果是硬性規定，中原、美聯（1200）等執笠都得。
買家要畀佣 不如直接向地產商買
以往有一個不十分流行的行業，就是幫客戶向銀行借錢，他們會收取客戶低於1%手續費，美其名是替客戶找到最低息銀行費用。後來，銀行加強推廣，客戶可以直接向他們借錢，無須驚動第三者，銀行為了爭取生意，還推出了回贈計劃，如果客戶是經中介公司，除了正常回贈之外，中介亦可能有些少回贈，因為銀行是會付介紹費，由此可見，絕大部分行業都有回贈，除了是促成雙方交易的行業，例如二手物業交易，除非事先聲明，否則，雙方都要繳付。又有一些行業，因為供求問題，某一方是要多付費用，例如婚姻介紹，雙方雖然都要付介紹費，不過，是女方比男方多付，大約5倍咁上下，大家千祈唔好覺得奇怪，女方只是小財不出，大財不入，慢慢向男方收回，並且以萬倍計算。
供求關係決定佣金多寡
有人會覺得上述的全是廢話，他們經中介向財務公司借錢，不但要付給財務公司高昂利息，還要付中介費，問我點解？冇得解，這是行規。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
留言 (0)
