遭證監質疑 傳萬達再延私有化

【明報專訊】內地首富王健林旗下萬達商業地產（3699）私有化一事又傳「押後」。路透引述知情人士報道，萬達集團的私有化計劃遭到證監會質疑，要延後宣布私有化要約；但萬達方面就指私有化工作正在按部就班進行。


萬達：正按部就班進行

報道稱，有熟知私有化計劃的人士表示，萬達於上月24日開始停牌，原本預計最早於本月2日公布退市詳情，但因萬達商業的私有化結構在香港很罕見，令監管機構感到頭疼。


萬達集團私有化方式是先成立一家SPV（特殊目的公司）用於收購萬達商業股份，而投資者通過購買該公司股份，投資在擬定於上交所上市的萬達商業股份。萬達方面回應稱，私有化工作在按部就班進行，不回應市場傳聞。亦有消息人士指傳聞無根據，私有化完全沒有推遲。


花旗銀行研究部亞太區地產業研究主管蔡金強表示，因萬達不動用自己資金的私有化方式非常少見，證監會對此可能會有更多疑問和討論。他續稱，預計萬達將以較招股價48元高10%的價格（約52.8元）進行私有化，若該價格無法獲得投資者應允，或需要再提價至57元的水平，就和新世界中國（0917）私有化過程一樣，只不過王健林將直接提價。他表示，萬達在A股上市勢在必行，一直在排隊IPO，料明年上半年就可有進展。