菱電5億沽環球大廈10樓全層

【明報專訊】商廈連錄大碼成交。市場消息指，由菱電持有的中環環球大廈10樓全層，以呎價3萬元沽出，上址面積約16,693方呎，成交價5億元，市傳新買家為同德證券。


據悉，同德證券早前已先後購入8樓、24樓及21樓各1個單位，以及6樓共3伙，如連同上述成交，共計涉資逾9.8億元。


土地註冊處顯示，原業主包括胡曉明及胡亮明，為菱電集團高層，於2010年底以3億元購入，現持貨逾5年，帳面獲利近2億元或67%。


傳同德證券購入

市場消息指，上環機利文新街14至16號添謀大廈全幢，面積共6420方呎，以約9400萬元成交，呎價1.56萬元。資料顯示，原業主包括梁定謀及梁美賢等，為梁定邦家族人士，於1999年以1600萬元購入，帳面獲利7800萬元或4.9倍。


魏理仕：甲廈存量4年後增至8181萬呎

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示，去年本港甲廈存量7320萬方呎，料至2020年將升至8181萬方呎，5年增幅約12%；雖然大珠三角未來供應多，但認為新增供應需要十年八載，對本港商廈影響不大。