SAVANNAH半年來新盤收票王 一周累收4745票 超額12倍

【明報專訊】雖然港府公布首季經濟增長率放緩至0.8%，但會德豐（0020）以1房戶折實入場費356萬元、並以將軍澳南3年來最平入場新盤作招徠的SAVANNAH，過去一周累收4745票，以今日首輪發售362伙計超額12倍，收票量除較同區新地（0016）海天晉4月開售前接獲2700票多逾2000票外，更是繼長實地產（1113）元朗世宙去年11月首輪開售前累獲9000張入票後，過去半年來的新盤收票王。


明報記者 林可為、林尚民

SAVANNAH今發售362伙，亦屬世宙首輪推出560伙後，半年來首日發售單位最多新盤。會德豐昨公布，SAVANNAH接獲的4745張入票，「A組」（大手購買2至4伙買家）獲122張入票；「B組」（散戶買家）獲4623張入票。以本票每張10萬元計，意味SAVANNAH凍資4.7億元。


樓盤是次亦接獲41張代理入票，佔總入票量0.9%，比例不高；以恒隆地產（0101）上月重推奧運站浪澄灣首批36伙前接獲2580票為例，錄30張代理入票，比例為1.2％。


林達民：高成數按揭不會刺激負資產

另恒地（0012）西半山帝匯豪庭今日亦發售20伙。對項目透過同系財務公司提供95％一按，恒地營業（一）部總經理林達民表示，因有個別買家需較多時間籌集首期，目前利息成本低，故集團推出此計劃，並相信高成數按揭不會令負資產增加；項目1月迄今累售15伙、套現4.6億元。


殷然盡推貨尾 個別加價9％

太古地產（1972）推出一個月累沽176伙（佔單位總數九成），套現38億元的西半山殷然，17伙餘貨曬冷式開價；當中3伙52、53樓頂層，實用1650至3118方呎複式戶（連平台泳池），本月17日起招標至下月6日截標，參考價1.3億至2.5億元、實呎7.8萬至8萬元，售出將創項目最高呎價紀錄。


另14伙極高層標準戶（實用1010至1702方呎），定價4133萬至7695萬元，維持4.25%折扣；今批個別呎價調升約9％，如新推47樓B室（實用1149方呎）、呎價4.19萬元 ，較之前已推、景觀相若47樓A室（實用1010方呎）的呎價3.86萬元高9％。


元朗溱柏2103萬售特色戶

新世界（0017）元朗溱柏，新售出6座27樓實用1386方呎A室特色戶（連1078方呎天台及平台），成交價2103萬元、實呎1.51萬元，呎價屬溱柏最高。


單位總數1620伙的溱柏，2013年開售至今累沽1619伙及套現82億元，僅餘一伙特色戶待售。