南豐車位銀主盤68萬開拍 近年首見

【明報專訊】華貴邨車場近日拆售熱賣，不過近日市場卻驚現銀主車位拍賣盤。鰂魚涌南豐新邨兩個位於LG3的銀主車位，即將以68萬元推出拍賣，叫價較2014年底購入價最多低近四成。有業內人士稱，南豐新邨現時車位叫價由80萬至140萬元不等，但未曾有銀主車位推出，屬屋苑近年首見。


忠誠拍賣行於本月25日推出南豐新邨兩個位於LG3車位拍賣，其中一個雙號銀主車位，開價68萬元，較原業主2014年11月購入價85萬元低24%。另一個位於LG3的單號銀主車位，開價亦為68萬元，較原業主2014年12月購入價111.8萬元低39%。


曾「摩上摩」炒高至111萬

資料顯示，兩車位同由一名范姓業主於2014年底購入，其中LG3單號車位當年更屬「摩上摩」成交；資料顯示，該單號車位半個月內分別由3名買家承接，做價由75萬升至111.8萬元，升幅49%。據了解，及後兩車位同由一家財務公司承做按揭，現淪銀主貨。


市場消息又稱，旺角西洋菜南街69號地下及閣樓，面積約1500方呎，最新由浪琴表以月租60萬元續租，呎租約400元，較2013年舊租約68萬元減12%。另中原工商部副營業董事盧劍輝稱，北角屈臣道2至8號海景大廈C座14樓全層，面積約12,140方呎，以意向呎價9100元、總價約1.1億元推出。資料顯示，業主於去年8月以8534.2萬元購入。