維港灣年內首宗複式2830萬成交

【明報專訊】市區大型屋苑特色戶剛錄罕見二手成交。香港置業分區董事黃慶龍表示，維港灣8座高層C室，實用1590方呎（建築2060方呎），5房間隔，望煙花海景，以2830萬元成交，實呎17,799元（建呎13,738元），為屋苑近一年首宗複式戶成交。原業主2000年1月1615萬元購入，轉手帳面獲利約1215萬元或75%。


新翠六按銀主盤480萬售出

另柴灣新翠花園有六按銀主盤一開拍即沽。黃開基拍賣行表示，新翠花園5座中層D室，實用477方呎（建築566方呎），開價480萬元即獲買家承接，實呎10063元（建呎8481元），樓價重返2014年第4季同類水平。原業主1990年以88萬元購入，先後借貸六次，後淪為銀主盤，帳面獲利392萬元或4.5倍。


雅濤居額印貨513萬易手 實蝕9%

另世紀21分行經理趙詠欣表示，馬鞍山雅濤居1座高層D室，實用488方呎，以513萬元成交，實呎10512元。原業主於2014年9月以480萬元購入，連額外印花稅及其他使費計，料實蝕約43萬元或9%。