煥然壹居首錄撻訂 殺訂27萬

【明報專訊】市建局首個資助項目、位處啟德發展區的煥然壹居，錄去年12月開售以來首宗撻訂；單位為H3座19樓實用463方呎D室，屬1房戶，本月初以553萬元售出，估計以5％計殺訂金額涉27.65萬元。不過，本報獲悉，該撻訂單位昨日已有申請人，以原價重新購入。另煥然壹居實用567平方呎兩房海景「樓王」單位、H1座22E室亦成功售出，成交價662.7萬元。


已累售逾300伙

煥然壹居提供484伙，屋苑其中338伙開放式至兩房戶，撥作資助性房屋發售予私人買家，呎價約1.1萬至1.5萬餘元，為同區私宅樓價八成，預計第3季入伙。市建局發言人指，項目推出至今累售303伙。市建局非執董兼民主黨立法會議員胡志偉認為，煥然壹居銷情較慢，但多數單位已售出，認為撻訂屬個別事件。胡估計相關買家因負擔問題而撻訂，並非因後市不明朗而放棄單位，認為暫毋須重新檢視售價。


元朗兩新盤同錄撻訂

另兩個元朗盤亦錄撻訂。嘉華（0173）朗屏8號2座22樓D室上月以579萬元售出，料買家遭殺訂5％涉28.9萬元。至於新地（0016）映御1座11樓實用300方呎L室，上月底以333萬元售出，買家料同遭殺訂5％涉16.7萬元。


另外恒地（0012）主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，亦有一伙676方呎戶撻訂，去年以1899萬元售出，買家撻大訂料遭沒收10％訂金約189萬元。