殷然累售119伙 套逾24億

【明報專訊】港島新盤銷情持續理想，太古地產（1972）西半山堅道殷然，昨以折實平均實呎2.6萬餘元、第3輪推出40伙；項目昨日下午3時正式發售，太古優先處理購買兩伙或以上大手買家，據悉約有5組此類大手買家各購買兩伙單位，以定價計每組涉銀碼介乎4000餘萬至5000餘萬元。太古地產昨晚公布，殷然全日售39伙，意味第三輪銷售亦近清袋，令項目兩周累售單位增至119伙，佔殷然總數197伙逾六成、套現逾24億元。


可留意的是，據殷然成交紀錄冊顯示，首兩輪售出的80伙，相關買家已全部簽署正式買賣合約，暫未有出現任何撻訂個案。市場估計，殷然日內將再加推單位應市。至於昨日截票、明日首輪發售90伙的新世界（0017）西營盤約1年長樓花瑧璈，市場消息指自上周六接受認購，過去5日累獲約890票；以項目推售單位數量計，超額8.9倍。


瑧璈收890票超額8.9倍

另外，新地（0016）何文田天鑄2期累售210伙後、正擬稍後封盤之際，同系港島南區SHOUSON PEAK上載新銷售安排，周日以先到先得形式發售19E號屋（實用3218方呎），定價2.774億元；值得一提的是，新地將向香港永久居民買家提供的折扣率由3％增至5％、另新增額外2.5%折扣（即額外增加4.5%折扣），連同原有5％即供折扣，即最高折扣率為12.5%。