帝峯車位 不足兩周摩出賺78萬

【明報專訊】部分市區盤車位供應不足，令屋苑車位身價不菲。市場消息指，信置(0083)早前拆售的奧運站帝峯•皇殿，剛錄首宗摩貨個案（成交前已轉讓），做價達308萬元，創奧運站一帶新高，而原業主持貨不足兩周，帳面獲利78萬元或34% 。


信置本月中推售的奧運站帝峯•皇殿143個車位，當時每個車位售價230萬至270萬元。一個位於1樓雙號車位剛以308萬元「摩」出，原業主月中以230萬元買入，帳面獲利78萬元。據悉，項目迄今已錄3宗車位租賃成交，月租由6000至6500元，回報約3.1厘。


佐敦廣場劏舖 24年勁蝕60萬

另近年不少「劏場」均錄蝕讓成交，土地註冊處資料顯示，佐敦廣場3樓一個單號舖，早前以10萬元售出，以舖位面積約70方呎計，呎價1428元。資料顯示，原業主於1992年以69.7萬元購入，持貨24年後，帳面勁蝕59.7萬元，蝕幅85%。佐敦廣場前身為伯爵酒樓，其後在1992年改建成商場，但業主在1993年收樓後，發現舖位皆為「縮水舖」，故此引發當年業主遊行抗議，其中受害人包括著名藝人薛家燕。