白建時道屋6億快易手 呎價10萬貴絕渣甸山

【明報專訊】港島豪宅屋地有價有市，市場消息指渣甸山白建時道8號屋地快以逾6億元易手。資料顯示，上址約於1954年落成，洋房面積約5466方呎，折合每方呎高見10.97萬元，為同區屋地新高呎價指標。白建時道8號由Sharp Access Development Limited持有，公司董事包括苗承鈞、苗大偉；資料顯示原業主於1992年以2780萬元購入上址，若落實成交，帳面勁賺逾5.72億元或逾20倍。


張松橋劉鑾雄奪標呼聲高

市場消息稱，上址新買家以綽號「重慶李嘉誠」的內地商人張松橋，以及華置（0127）大股東「大劉」劉鑾雄奪標呼聲較高。事實上，「大劉」在渣甸山持有多項物業，一向被稱為「渣甸山大地主」。


代理消息稱，上址早前曾低調放售，最初叫價7.5億元，減價約20%後終以逾6億元獲買家洽購至尾聲。


區內對上一次矚目屋地成交，為有「錢多多」之稱的內地商人錢峰雷，去年6月以2.7億元沽出白建時道21號屋地，以可批建面積3715方呎計，每呎樓面地價7.26萬元。


另中原分區聯席董事謝家哲稱，西環寶翠園錄本月首宗成交，為8座高層E室，實用面積1158方呎（建1462方呎），屬向海景3房戶，以2390萬元易手，實呎2.06萬元（建呎1.63萬元）：原業主2008年以1650萬元購入，帳面獲利740萬元或45%。