謝霆鋒擺花街舖減價一成招租

【明報專訊】多位名人持有的中環擺花街舖，其中由謝霆鋒持有的擺花街26號地舖，面積約550方呎，現由鞋店以20萬元承租；市場消息稱，該鞋店將不續租，舖位正以18萬元放租，較現時租約低一成。除謝霆鋒外，持有該地段地舖的名人亦包括賭王四太梁安琪及歌手古巨基等。


首都廣場首現銀主盤

零售市道持續不振，尖沙嘴首都廣場繼早前有小業主蝕讓舖位後，該「劏場」更首錄銀主拍賣盤。首都廣場2樓S19號舖，面積約70方呎，開價150萬元，較2013年購入價406.6萬元低63%。上址原業主於2013年由兩名業主聯名購入，並於2014年向亞洲聯合財務承造按揭。土地註冊處資料顯示，兩名業主同於去年12月正式被法院頒布破產令，物業將於下周二( 26日) 拍賣。


內地客蝕放尖東嘉芙中心

內地客除蝕放豪宅外，個別亦蝕放商廈急套現。美聯商業營業董事蕭惠碧表示，由內地客持有的尖沙嘴嘉芙中心中層一全層，面積2832方呎，以約2500萬元放售，呎價約9000元。業主2014年以約2660萬元購入，呎價約9,400元，若單位以現叫價售出，業主帳面需蝕約160萬元，若再加上購入時所繳付的雙倍印花稅（DSD），以及代理佣金等雜費，共須蝕逾400多萬元。嘉芙中心為區內著名銀座式商廈，空置率向來極低，適合旅行社、酒吧等商戶經營，向來甚少全層單位放盤。