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財經
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【明報專訊】現在，有大約500宗經中介公司向財務公司借錢的投訴，個個投訴人都好似被人屈，甚至有投訴人反告被中介公司誤導，令他們以為付了中介費用之後可以借到平錢。我真的不明白，那些人的年紀已經不小，有資產有物業，點會完全相信中介公司？現在搞成咁，才對外間說唔明白中介公司運作，政府就算想幫他們都很困難。
他們當中很多都會說，當初並沒有打算向財務公司借錢，但經不起中介公司游說，又以借唔到唔收費承諾，最終就泥足深陷，付給財務公司的利息已經是驚人，但相比中介費用，就會覺得相當合理，現在有不少業主面臨被收樓危機，政府現在才開會話討論如何管制中介公司，等政府有所決定，還未付諸行動的時候，已經有幾千個物業變成銀主盤。其實，政府早已有例管制中介公司，不過，官員們可能唔記得。
業主快被收樓 政府才開始討論
在幾十年前，當政府立例管制財務公司收取利息不能夠超過月息5厘，其實，收取多過月息4厘已經要通報監管機構，利息計算方法是包括各種費用，例如佣金、手續費、介紹費中介費等，所以，當時向財務公司借錢的人不用付中介費用。現在，無論監管的機構或者借錢的人，大家都忘記有這個條款，就給予中介公司有機可乘，如果將中介費計落財務公司利息，九成九超出限制，警務處有權吊銷財務公司放債人牌照。既然警務處有此權力，又何需討論如何管制中介公司，只需落實執行有關條款就可以。
警務處可吊銷違例財仔牌照
不過，現在講可能已經太遲，唔知道有幾多物業因為超高中介費變成銀主盤，但遲做好過唔做，救得幾多個就救幾多個，最低限度都盡吓人事。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
他們當中很多都會說，當初並沒有打算向財務公司借錢，但經不起中介公司游說，又以借唔到唔收費承諾，最終就泥足深陷，付給財務公司的利息已經是驚人，但相比中介費用，就會覺得相當合理，現在有不少業主面臨被收樓危機，政府現在才開會話討論如何管制中介公司，等政府有所決定，還未付諸行動的時候，已經有幾千個物業變成銀主盤。其實，政府早已有例管制中介公司，不過，官員們可能唔記得。
業主快被收樓 政府才開始討論
在幾十年前，當政府立例管制財務公司收取利息不能夠超過月息5厘，其實，收取多過月息4厘已經要通報監管機構，利息計算方法是包括各種費用，例如佣金、手續費、介紹費中介費等，所以，當時向財務公司借錢的人不用付中介費用。現在，無論監管的機構或者借錢的人，大家都忘記有這個條款，就給予中介公司有機可乘，如果將中介費計落財務公司利息，九成九超出限制，警務處有權吊銷財務公司放債人牌照。既然警務處有此權力，又何需討論如何管制中介公司，只需落實執行有關條款就可以。
警務處可吊銷違例財仔牌照
不過，現在講可能已經太遲，唔知道有幾多物業因為超高中介費變成銀主盤，但遲做好過唔做，救得幾多個就救幾多個，最低限度都盡吓人事。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
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