【明報專訊】過去內地旅客蜂擁來港，在旅遊區如銅鑼灣、尖沙嘴等地，可謂一舖難求。惟去年起內地遊客大減，陸續有藥房、珠寶店等離場，空置舖位較去年大增，短租舖開始湧現，除為業主救亡外，亦成小商家拓展生意好時機。本報訪問一家位於尖沙嘴的餐具特賣場，店舖是由一群小股東合資而成，目前透過短租，在港九新界地區以「連鎖式」經營特賣場，以北京道一店為例，兩個月已實賺逾10萬元。
明報記者 邱曉欣、劉詠怡
餐具特賣場小股東之一洪先生接受訪問時表示，去年9月長租民生區深水埗基隆街310號開設餐具特賣場，主銷由內地廠家出口至英國、美國、日本等餐具，該店逾九成為本地客。近來留意到旅遊區如銅鑼灣、尖沙嘴等吉舖增加，與多位小股東合資「連鎖式」開店，不足1年，特賣場已擴展至15間，分佈於旺角、尖沙嘴、銅鑼灣、北角等，全部均以兩個月短期租約營運，搶攻旅客生意。
月租較長租低逾六成 旅客佔80%
剛於4月租約期滿的北京道15號店舖，由今年2月初起開店兩個月，80%生意來自海外旅客，最高每單消費逾千元，甚至有內地旅客及本地餐廳大批購入餐具，平均消費約3000元，變相批發，兩個月已實賺逾10萬元。洪先生稱，短期租約最大優勢是租金廉宜，店舖前身為月租38萬元的藥材舖，但短租月租僅14萬元，較長租低逾六成，「家短期租約好多，好易攞舖，我哋先可以租到尖沙嘴」。
北京道舖租約期滿後，即轉戰近街樂道，樂道8號店舖不如北京道面向大街，租金亦減至每月4萬元，洪先生稱，雖然人流較疏落，但租金成本大減，由4月初開業至今，每日生意額平均約1萬元，預計「做埋可以賺少少，唔使蝕」。洪先生坦言，「過咗期（店舖）有得租都唔會續租，餐具使用周期長，附近本地客及食肆買完就唔會再買」，店舖寧可轉戰至附近街道再吸新客。以尖沙嘴為例，特賣場已先後在北京道、樂道、加連威老道及彌敦道「插旗」，現正物色佐敦道短期租約店舖。
銅鑼灣手機配件店 每月續租
另外，經營手機及電腦配件零售店「肥仔開倉」亦以類似方式，於港九新界地區開設快閃展銷店，展期一般介乎2至5天，老闆利用其facebook專頁更新各個展銷店位置。店舖去年3月於銅鑼灣SOGO百貨對面、怡和街8號開設第3家分店，該店職員向記者稱：「店舖每月續租，只要有人長租，我哋就會走。」但店舖外牆至今仍貼滿招租告示，反映長租店舖至今仍無人問津。
新聞類別
財經
詳情#
留言 (0)
