邱德根家族 荃灣申建27幢洋房

【明報專訊】由遠東發展（0035）創辦人邱德根家族持有、位於荃灣川龍的一幅地皮，最新再向城規會申請作低密度住宅發展，擬按地積比0.455倍發展，提供總樓面約6.4萬方呎，以興建27幢、樓高3層另加1層地庫的獨立屋和1幢會所，平均每幢獨立屋的面積約為2372方呎。


料樓高3層 平均面積2300餘呎

資料顯示，該地皮位於川龍荃灣市地段第389號，面積逾14.9萬方呎，現屬「非指定用途」，該悉曾於2011年獲批發展圖則用以興建1幢酒店，及7幢3層高水療度假設施等。


另信置（0083）將於下周六推售奧運站帝峯•皇殿合共143個車位，售價由230萬至270萬元，平均售價約246.7萬元；惟該批車位僅供屋苑住宅單位業主認購，而每一個住宅單位之業主只限選購1個車位。


帝峯•皇殿售車位 平均246萬

美聯旺舖營業董事張殷焌表示，銅鑼灣禮頓道13至19號A地舖，面積約1500方呎，業主早於2014年開價1.2億元推售，惟近期市况逆轉，業主減意向價至9500萬元，累減2500萬元或逾兩成。舖位目前租賃予連鎖燒味店，每月租金約15.5萬元，租約至2017年10月，如順利沽出，收租回報約2厘。


市場消息指出，元朗大馬路豐裕軒6及7號地舖，面積約2200方呎，於2014年以月租逾31萬元租出，租期至2019年中，惟近日上址業主於市場放頂租，並以約26萬元租出，新租金較舊租跌約17%。