消委點名怡和街藥房突結業

【明報專訊】除了羅素街外，區內怡和街亦有藥房提早退場。市場消息稱，早前被消委會點名譴責的銅鑼灣怡和街香港大廈地下龍城大藥坊，以及毗鄰的大藥坊，近日突然連環結業。其中早前以月租70萬元租用怡和街地舖的龍城大藥坊，雖然租約僅餘下4個月，但租客仍決定結束營業。現場所見，舖位已拉閘未有營業。毗鄰的舖位近日亦推出招租，意向租金較舊租減逾25%。


消息稱銅鑼灣怡和街1至1L號A1號地舖，面積約280方呎另加閣樓，於2014年8月獲龍城大藥房以70萬元租用，呎租1250元，租約於今年8月屆滿；不過租客突然於近日提早4個月撤離。據悉目前業主已於市場委託招租，惟事出突然故暫未定出意向租金。毗連的A4舖，租客為大藥坊，租約已於上周屆滿，上址舖面約350方呎另加閣樓，舊租為75萬元，呎租1071元，據悉業主以55萬元放租，如順利租出，租金較舊租減收20萬元或26.7%。事實上，兩舖去年曾被消委會公開譴責以不良銷售手法欺騙遊客。


大藥坊舖減逾25%招租

資料顯示，兩舖位由同一業主持有，雖然兩舖鄰近崇光百貨，人流暢旺，不過屬三面單邊、即龍城大藥房所租用的A1舖，就曾於2012年以短租方式獲利市封以月租約40萬元承租。近期市道回軟，加上上述舖位連環空置，有業界人士估計A1舖未來招租意向租金將介乎48萬元至50多萬元水平，減幅料達25%至30%。