廣田商場約滿 醫局辦事處率先遷出

【明報專訊】藍田廣田商場新業主「友文投資」，先後被揭擬向商場內的非牟利機構收取管理費及縮短租約年期，做法違反契諾規定。不過，5間非牟利機構的租約已於昨日屆滿，仍未與新業主簽署新租約。同樣租用廣田商場、由醫管局設立的藍田社康護理分區辦事處，今日起率先遷出，成為事件中首間搬遷的公營機構。有區議員質疑醫管局事前從未通知地區，憂影響對區內居民的服務。


藍田社康護理分區辦事處原先租用廣田商場2樓，屬醫管局九龍東醫院聯網轄下。九龍東醫院聯網發言人昨回覆本報稱，該辦事處今日開始將遷往將軍澳醫院日間醫療大樓地下，今次搬遷是因為租約期滿，以及配合聯網運作安排。


九龍東聯網﹕不影響服務

發言人表示，該辦事處以外展服務為主，為離院病人提供家居護理服務，強調今次搬遷並不會影響病人服務，辦事處職員早前亦已通知病人有關今次搬遷安排；但未有正面回覆今次搬遷是否與新業主計劃收取管理費有關。


根據房委會上月初向「友文投資」發出的信件，當時受影響機構名單上，有列出藍田社康護理分區辦事處，房委會曾要求新業主不得在福利租金以外收取管理費。


廣田商場內非牟利機構的現有租約已於昨日屆滿，據了解，商場內的非牟利機構已再次向「友文投資」發出聯署信，要求新業主不收取管理費及維持3年的租約年期，否則不會簽署新合約。


房委會﹕已促撤收管理費

房委會昨回覆表示，已透過所委聘的律師發信，要求廣田商場業主撤回收取管理費的行動，房委會已收到業主方面的回覆，表示已收悉信件，並會另行回覆。房委會重申，若業主拒絕根據限制性契諾行事，必要時將採取法律行動，維護房委會的法律權益。


身兼觀塘區議員的房委會商業樓宇小組成員柯創盛表示，現時事件陷入膠着，政府應主動出面協助非牟利機構與新業主商討，並採取果斷行動，以避免新業主再走灰色地帶「出招」趕走非牟利機構。


他又說，對醫管局決定搬遷辦事處感到不滿，指醫管局從未知會地區有關安排，不少街坊都是至昨日才知悉，擔心會成為反面例子，亦憂慮會影響對區內有需要人士的服務。