做法似馬雲當年私有化阿里

【明報專訊】中國首富王健林2014年底安排旗下商業開發商萬達商業（3699）上市後，股價一年後已跌穿招股價48元，過去一年雖然提出「輕資產」及「去地產化」等發展策略，惟昨日卻突然提出私有化，做法令人聯想起中國前任首富、阿里巴巴老闆馬雲，同樣在股價低迷時提出以招股價私有化阿里巴巴網絡，只是王健林用的時間更短而已。


去年中曾表示有意回歸A股

在萬達商業提出私有化前，該公司曾經於去年中，提出有意將公司回歸A股上市。雖然該公司最終是否實現A股上市目前不得而知，若然回歸A股落實，他在做法上便與馬雲將原本在港上市的B2B業務打包到阿里集團，重新包裝到美國上市，手法如出一轍。


王健林的萬達王國，於2015年總資產值達6340億元人民幣，較為人知的為地產及電影業務，單是位於內地及海外多間上市公司，市值已近3000億元。隨着近年加強火力進軍網絡金融、飛凡卡及增體育業務投資，已漸減少依靠傳統地產業務收入。


一向被視為萬達集團重頭的商業地產業務為首的萬達商業，也走「輕資產」路線，化身成為「收租佬」，減輕受到地產銷售的波動性影響。如今王健林索性出招私有化萬達商業私有化，除了為萬達商業的股價構成拉抬作用之外，或為投資者更清楚揭示他新訂的業務方向轉變。