首季樓宇買賣登記 跌穿萬宗

【明報專訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，截至3月22日首季樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄7797宗，涉及金額516.8億元，預料整季僅錄8500宗及590億元，預計首季樓宇買賣宗數將為歷史首次跌穿1萬宗水平，並為按季歷史新低，金額則為2008年第四季501億元後逾7年按季新低。


今年首季樓宇買賣合約登記較去年第四季的14,521宗及1023.3億元下跌41.5%及42.3%；其中首季暫錄得3968宗及254.9億元二手私宅買賣，預料整季錄4410宗及280億元，較2015年第四季5145宗及343.9億元下跌14.3%及18.6%，宗數有望為按季歷史新低，金額是2008年第4季275億元後，逾7年新低。


若單以3月份計，樓宇買賣合約登記暫錄2091宗及145.24億元，料全月宗數錄2800宗及215億元，較2月份的2583宗及164.7億元上升8.4%及30.6%。黃良昇表示，3月份的登記金額略為回升，主要是工業貿易署大樓的登記推高所致，價值59.1億元，若扣除後全月金額暫錄86.1億元。