二手豪宅成交額佔整體兩成

【明報專訊】豪宅成交未受大市影響，除了大額一手買賣比例創近年新高外，二手市場亦錄超級豪宅買賣，令上月份逾5000萬元的二手豪宅註冊量，雖然只有8宗，但涉及金額便達19.6億元之多，佔整體二手住宅註冊金額接近兩成。


綜合中原地產及土地註冊處資料顯示，上月逾5000萬元的買賣註冊登記共錄8宗，與去年12月8宗及今年1月6宗相若，但與去年首11個月每月均超過10宗相比，數量上略有跌幅，惟上月8宗的大額二手登記，對比整體二手註冊量1459宗，佔比約0.5%，比重則與去年大部分時間維持0.4%至0.6%相若。


但最值得留意的是，雖然上月市場只有8宗超過5000萬元的二手登記，不過其註冊總額卻涉及19.6億元之多，是去年10月錄得的19.91億元後新高，亦佔整體二手註冊金額的19.5%，屬近期新高比例。


金利豐主席10.2億購赫蘭道屋

有關註冊金額佔比大升至接近兩成，主要是今年1月份，赤柱赫蘭道2號屋地以10.2億元售出，佔有關數字的超過一半，推高整體註冊金額。該地盤面積22438方呎，地積比0.75倍計，可建樓面16829方呎，每方呎樓面地價60,610元，買家以Golden sea limited作登記，公司董事為金利豐集團主席朱沃裕。