華置去年少賺12％ 無派高息

【明報專訊】華人置業（0127）在2015年度連橫出售多項香港收租物業及內地發展樓盤後，租金收入按年大減31.6%，只有13.26億元，不過因為應佔投資物業公平值增加24.1%至46.89億元，因此純利僅跌11.6%，仍達77.27億元。每股末期息1仙，與去年一樣。由於華置出售不少貴重物業，加上表明擬擴充投資物業組合，或意味華置告別過往多年一邊賣物業一邊瘋狂派息的時代。


擬物色物業收購

在期內，華置主要銷售西環南里及半山璈珀，錄得銷售額共14.85億元，收取按金共逾5.27億元。銷售貨尾成都•華置西錦城、灣仔壹環及尚翹峰車位等錄得溢利只6600萬元，按年大減90.8%。證券投資淨變現虧損3610萬元，公平值變動收益則逾3.33億元。去年度連同美國萬通大厦及皇室大厦在內的投資物業分部盈利則為6.24億元，增長7.8%。


經過多番出售物業後，華置在港只餘灣仔夏愨大厦、銅鑼灣地帶部分商舖、西九龍奧海城商場25%權益及中港薈商場15%權益，另在英國及內地保留多項投資物業。華置主席劉鳴煒表示，會留意中、港及海外的物業市場，把握機遇及物色潛在收購目標，以擴充投資物業組合。