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華大酒店租金挫逾兩成長青網文章

2016年03月12日
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Submitted by 長青人 on 2016年03月12日 06:35
2016年03月12日 06:35
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財經
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【明報專訊】受自由行退潮影響,華大酒店(0201)旗下多間本地酒店,去年平均租金下挫超過兩成,拖累去年純利大跌84.1%至1.44億元。集團預期,今年酒店收入將進一步下跌,因此或會通過收購酒店業務以增加整體收入。


華大去年錄得收入4.44億元,按年跌約17.46%,分派末期息0.575仙,較去年減少約13%,全年共派息0.7仙,按年跌約9.7%。儘管除上海華美國際酒店外,公司旗下多間本港酒店均能保持近100%平均入住率,惟租金卻全線下跌約兩成(見表),盈利更是全面倒退,平均跌幅高達約五成。


旗下本港酒店盈利跌五成

華大表示,中國作為公司最大旅客來源佔據70%份額,惟由於中國現正經歷經濟循環低潮,短期內前景仍不樂觀,預計今年酒店收入或進一步下跌,整個酒店亦業將受過夜旅客減少、消費力疲弱、新酒店房間供應增加以及房租與入住率的競爭而經營困難。


擬買酒店物業增收入

公司續稱,未來會透過收購酒店物業或服務式住宅酒店進一步增加經營溢利,若收購成功,公司將由內部現金資源或銀行貸款以作融資。華大現時持有現金約7.78億,較去年減少33%,整體債務為4.15億,按年減少約47%,公司負債比率為4%,較2014年減少2個百分點。


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