元朗將軍澳近1年推9盤 吸金373億

【明報專訊】元朗及將軍澳近年已成私宅新供應重鎮。本報統計，自2015年初起，過去1年多兩區合共推出9個主要全新樓盤，售出單位總數逾5100伙，吸金總額料達373億元。


預計兩區今年將合共有多達5957伙全新單位可供發售（包括已開價的朗屏8號），當中新地（0016）系樓盤佔2407伙，相當於佔兩區今年潛在新供應量逾四成。


世宙4個月累沽760伙

朗屏8號是繼尚築、世宙、峻巒1A期和映御後，區內過去10個月來，第5個推出的新盤；除朗屏8號外，上述4盤已相繼開賣、連同區內其他貨尾（如尚悅、溱林和蔚林等），估計區內新盤過去1年來累售約1300伙，當中長實（1113）世宙去年11月底至今累沽760伙（佔屋苑單位總數1129伙近7成），是銷售量最高的元朗新盤。


若連同單位總數912伙的朗屏8號，元朗今年可推的新盤預計涉2742伙，其中新地Grand YOHO、峻巒1B及1C期共涉1779伙，在區內是「彈藥」最多的發展商，另一擬年內推售的元朗新盤為新世界（0017）柏巒，涉51幢洋房。


緻藍天峻瀅II套現186億

至於將軍澳，過去1年來，5個主要新盤合共售約3811伙，總套現逾303億元，當中亦以長實成績最佳，緻藍天和峻瀅II，兩盤合共2520伙全數清袋，兩盤套現料達186億元。