二三線城市 成零售重災區

【明報專訊】雖然本港零售市場疲弱，但事實上內地二三線城市才是一眾零售股的重災區，利福去年已率先關閉瀋陽久光，早前公布業績的恒隆（0010），其內地二三線城市商場出租率亦急速下滑，於內地經營百貨公司的百盛（3368）管理層早前亦表示，內地百貨公司及購物中心開始出現氾濫迹象，加上內地經濟疲弱，客量及顧客購買力見下滑趨勢。


利福國際主席兼首席執行官劉鑾鴻稱，考慮到瀋陽經濟復蘇緩慢及發展機會稍遜，去年12月決定將開幕僅兩年的瀋陽久光「止蝕」，關閉其分店。公司現正與該分店個別商戶商討賠償問題，公司已撥備2200萬港元用作賠償費用，預計賠償費用不會再增加，不過，財務總監潘福全補充，該項目位置具優勢，暫不會考慮出售，待今年上半年解決賠償問題後，會考慮潘陽業務下一步策略。


事實上，集團位於上海分店同店銷售穩步增長外，其餘二線城市分店同店銷售增長均放緩，甚或跌幅擴大。上海久光同店銷售按年升3.1%，表現平穩，惟蘇州久光同店銷售升幅則放緩至0.3%，大連分店同店銷售跌幅擴大至23.8%，反映二線城市業務表現欠佳。劉鑾鴻表示，公司現時內地業務平穩，上海大寧的零售及商業綜合體項目程進展順利，預期2018年落成，相信會為集團帶來較大的營業收益及利潤，公司內地業務仍以一線城市為主。