光大百億購大新金融中心

【明報專訊】再有中資天價購入本港全幢商廈。多次傳出易手的灣仔大新金融中心，昨日終於落實交易，光大控股（0165）公布，該公司以100億元向爪哇（0251）購入灣仔大新金融中心全幢，成為全港第二貴商廈。


全港第二貴商廈 將作集團總部

上述物業位於灣仔告士打道108號，佔地26,705方呎，樓高39層，現有樓面400,113方呎，另有158個車位，呎價約24,992元。光大控股稱，物業將用作集團及光大香港等公司之辦公室，餘下樓面將出租。有關交易預計會於今年5月24日完成。


資料顯示，現時全港最貴的商廈，為去年由恒大地產（3333）以125億元向華置（0127）購入的灣仔告士打道美國萬通大廈，該廈面積約34.5萬方呎，呎價逾3.6萬元。至於全港第三貴的全幢商廈，是領展（0823）上周以59.1億元向產業署購入的旺角工業貿易署大樓，成交價亦貴絕九龍商廈。


鄧成波荔枝角商廈 意向價3.4億

眼見市場有多幢商廈成交，加上政府未來亦在長沙灣一帶推出數幅商業地，「舖王」鄧成波亦推出荔枝角永康街42A號綽榮商業大廈招標，並會於4月27日截標。項目樓高21層，樓面約42,446方呎，每層約2095方呎，負責招標的戴德梁行投資部董事葉健均稱，業主若按同區物業叫價作參考，意向呎價約8000至8500元，即總價約3.4至3.6億元。他又指，項目亦已獲批准改建成酒店。


此外，恒地（0012）旗下中環皇后大道中80號商廈H Queen's ，將於短期內招租，並由恒地主席李兆基外孫女、集團租務部助理總經理李敬恩負責。