信置半年多賺4% 中期息增

【明報專訊】尖沙咀置業（0247）及信和置業（0083）一系，昨日宣布截至2015年底止中期業績，期內尖置佔股51.21%的主要附屬信置受惠於物業銷售增長75.7%、達到71.87億元帶動，因此中期盈利得以保持輕微增長4%，賺38.84億元；但酒店業務因需求減少及激烈競爭影響，表現受壓。同系信和酒店（1221）中期盈利更跌24.5%，只賺8500萬元。


尖置及信置分別派每股中期息0.13元，同樣增加8.3%；信和酒店則每股派中期息0.04元，與去年持平。


信置在上半年度，主要銷售九肚玖瓏山、白石角逸瓏灣I及II，以及灣仔囍匯第二期住宅單位，至今已售出92%、95%、89%及97%單位。另其推售干德道53號Cluny Park及西貢逸瓏園，亦已分別售出約22%及11%單位；大嶼山梅窩銀礦灣路6號則取得入伙紙。在內地其推出成都信和．御龍山1121個住宅單位及漳州信和．御龍天下455個住宅單位發售，至今分別售出64%及83%單位。


酒店業務需求減少 表現受壓

受惠於續租租金上升，信置期內錄得淨租金收益16.47億元，按年增長3.2%。其總租務組合應佔樓面面積1180萬平方呎，商舖及寫字樓佔比達61.9%。酒店部門旗下金鐘港麗酒店、新加坡富麗敦及富麗敦海灣的表現，受到需求減少及激烈競爭影響。新購入的悉尼威斯汀酒店50%權益，則有望增強經常收入。同系姊妹公司信和酒店旗下皇家太平洋、城市花園及港麗酒店面對美元轉強，及房價競爭激烈影響。


期內信置在香港、內地、新加坡及澳洲悉尼，持有總樓面面積約3290萬平方呎的土地儲備，住宅佔比高達56.5%。


該集團的淨持現金進一步增加，期內達到193.7億元，為眾本地發展商之首，亦較2015年6月底全年度額外增加57.12億元。


主席黃志祥表示，本港營商環境可能變得更困難，但是相信物業租賃等經常業務會繼續帶來穩定收入，有助面對挑戰。