新年度29幅住宅地涉1.9萬伙 增逾18％

【明報專訊】政府今日將公布新一年度賣地表，將提供29幅住宅地，涉1.9萬個住宅單位，較去年賣地表地皮可建1.6萬伙增逾18%。財政司長曾俊華預計新一年度地價收入為670億元，較本年度修訂預算618.8億元升7.6%。


曾俊華表示，新賣地表中將加入14幅新增用地，連同鐵路、市建局及私人重建項目共涉2.9萬伙。資料顯示，本年度政府擬推用地可建單位為2.8萬個，意味新一年度潛在供應增加約3.6%；而新賣地表將亦提供8幅商業/商貿地，樓面約581萬方呎，及3幅酒店涉2100個酒店房間。


有業界人士稱，鴨脷洲利南道香港駕駛學院最矚目，有機會成新賣地表焦點。


曾俊華又稱，本年度賣地收入原預算為700億元，不過修訂預算後較原來少80億元，折合即為618.8億元較原來預算低11.6%，主要由於個別土地未能按時出售。資料顯示，本年度暫錄2幅官地流標，包括元朗凹頭地皮及青衣細山路地皮。


賣地收入618億 低預算11％

對於新財年賣地表內商用地皮增加，仲量聯行研究部主管馬安平認為，政府1995年招標出售中信大廈現址後，中區已久未有推出商業地皮，如未來推出中環美利道多層停車場用地將相信將吸引不少發展商的興趣。如政府能穩定及持續出售地皮，將有助租賃成本降低，令香港更具競爭力。