世紀21上月七成分行見紅

【明報專訊】港府過去數年為壓抑樓市過熱而推出多項辣招；直至去年下半年起樓市轉勢，令物業成交市况受影響，業界近期多番表示，希望可於「財爺」今公布財政預算案時減辣；繼多間發展商及中原、美聯兩大代理行後，世紀21行政總裁吳啟民表示，該集團1月份有70%分行錄得虧損見紅，估計本月普遍亦繼續見紅，期望政府放寬對置業人士的壓力測試、及增加按揭成數，以及推出過渡性貸款，協助買家換樓。


要求當局放寬按揭及壓力測試

吳啟民表示，世紀廿一現有逾120間分行、員工數目約1300人，雖然分行數量沒減少，但員工人數則較去年減少10%，公司未來將增一手前線攻新盤市場；他預料今年樓價走勢向下，惟全年住宅樓價跌幅在10%以內。


面對成交萎縮，亦有代理行率先行動，香港置業工商舖將於4月起減少租用辦公樓面以節省成本；其中包括現時由港置工商部租用的觀塘鴻圖中心地下2號舖，面積約1200方呎，將於下月底租約期滿，現時月租近10萬元；另現時由港置商業部租用的金鐘海富中心1座21樓部分，面積約5000方呎，亦擬4月起騰出約2000方呎樓面。


美聯工商舖行政總裁黃漢成指，騰出部分辦公樓面，估計全年租金成本可節省200多萬元；但強調是次整合行動只是節約方案，沒減少人手。