明德山撻訂客稱經紀誤導

【明報專訊】個別新盤除錄得撻訂個案外，亦有內地客取消交易，並到代理行抗議代理涉誤導。去年12月開售的新地（0016）西營盤明德山，有內地女買家經代理促銷，原擬以700餘萬元購入該盤一伙單位，但其後發現樓價實為900餘萬元，雖然知道需付22.5%辣稅涉約200萬元（即買樓總開支約1100萬元），但在簽署臨時買賣合約後取消交易。至於涉事的中原表示，該內地客已獲發展商退回15萬元訂金並無損失。


涉事的胡女士表示，相關中原經紀事前向她表示，單位樓價700餘萬元，但她其後發現實質為900餘萬元，因而有誤導之嫌，而自己在簽署臨約時已付15萬元訂金，至今未獲退還，並指事後聯絡不上經紀，她續指已向地監局投訴。


中原﹕已報案求助 交法律部處理

中原回應指，該女買家去年12月經中原購入明德山一伙單位，在簽署臨約後不想完成交易，經擾攘後獲發展商退回15萬元本票，亦因未繳付樓價5%作訂金，故無實際損失。而該女買家昨晨到羅便臣道嘉兆台分行抗議經紀涉誤導，中原報警求助，相關分行經理已到警署落口供協助調查，並指已交中原法律部跟進。


新地﹕所有買賣均按程序處理

新地回應指，有關明德山的所有買賣均按程序處理，但並無進一步闡釋是否有退還該15萬本票或沒收訂金。明德山去年12月開售至今累售98伙，佔單位總數166伙近6成，暫錄3宗撻訂。