爪哇停牌 涉賣大新金融中心

【明報專訊】爪哇控股（0251）昨日下午停牌，並公告表示，正待刊發有關正面盈利預告及磋商有關一項潛在出售該公司一項資產之內幕消息公告。市場早前傳出，由爪哇持有的灣仔大新金融中心全幢，獲買家出價95億元洽購，按總樓面約42.3萬方呎計，平均呎價約2.2萬元，如順利易手，成交價將僅次於內地民企恒大地產（3333）去年以125億元向華置（0127）購入灣仔美國萬通大廈的紀錄，成為本港全幢商廈次高。


傳成交價約95億

樓市轉勢下，除二手樓持續減價外，車位業主亦需要劈價求去貨。中原分行經理梁曉陽表示，荃灣海濱花園一個車位，業主半年前放售叫價108萬元，累減逾21萬元或兩成後，以86.8萬元售出，成屋苑車位近半年來新低價紀錄，比去年高峰價120萬元下調28%，據悉新買家為用家，惟車位原業主早於1992年以16.8萬元購入車位，故帳面仍賺70萬元或4.2倍。


內地客886萬購OK Mall兩舖

另市場錄得內地客入市商舖個案；由資深投資者蔡志忠、羅珠雄持有的沙田石門安群街OK Mall商場連錄成交。


消息指一組內地投資者買家，昨日買入兩個OK Mall舖位，分別屬138B2舖、138B3舖，合共886萬元；另一組買家則買入127A3舖、127A4舖，售價約1180萬元，單日售出4個物業套現超過2000萬元。


蔡志忠表示，項目開盤約一星期推出187個舖位，現時已累售75％。鑑於銷情不俗，由於OK Mall餘貨不多，考慮於農曆新年後調高售價5%。