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【明報專訊】工作了二三十年，到了退休，最開心是可以瞓到自然醒及擁有自己更多私人時間，但可能意料不到的是因為與朋友聚會增加，或者旅行更頻密，令支出超出預期。而且年紀大機器壞，醫療使費也不少。除了心理上的需要之外，心理上也要有所準備。今期我們訪問了兩位已退休人士，他們分享自己退休前後心理及財政的準備。
崔玉霞和史國獻皆是剛退休人士，他們一致認為退休人士要清楚自己支出及財務狀况，不要大約計算，因為自己估計是不準，例如派利市、家中偶會裝修及朋友聚會等。
入市前要做足功課
史國獻表示，自己在58歲退休，在退休之前從事銀行工作，雖然自己在銀行也接觸不同投資產品，但自己理財方式偏向保守，主要是以儲蓄為主，當年銀行利息有達7至8厘。而投資以物業為主，唯在1997年時，他心思思要換樓，當時將自住物業抵押，將相關貸款用作抽樓花，但由於抽不中，順水推舟下將相關資金即時購入一所物業，後來發生亞洲金融風暴，「當時按揭利息又高，曾經高達十多厘，我供了2年，欠債金額還沒有減少」。由於供款利息太高，有感財政壓力，故壯士斷臂將物業蝕讓，經過此役，史國獻要休養生息。
他表示，現時高樓價時期，若沒有充裕資金，不妨先儲蓄，等待樓市回落。他認為不是每時每刻也是入市時機，在未適合時間就先做定功課。他在2000年有個機會調往澳門分行工作，當時澳門樓價十分低，兩房物業只需30多萬元，但由於經過1997年一役元氣大傷後，認為不急於一時，最終等工作穩定及衡量自己財政實力足夠便入市。在退休前將該物業賣出，可抵消1997年虧損。
社交活躍者 須增加預算
退休前要儲備退休後生活費，史國獻表示，以往概念都是預算退休後開支多少，但當實際計算原來是有差別，例如退休生活開支除了醫療外，也有旅行支出，時間多了見朋友飲茶時間也增加，甚至要計算每年新年利市支出也應有預算，他現時每年也要檢討自己在生活上消費模式。他表示，工作時有團體保險，但退休後則要自己負擔，所以在退休前要早些準備，因為醫療開支是要預備。
至於，崔玉霞已退休8年，她在退休前心理準備較多，因為她一向在社交圈子十分活躍，她擔心是退休後少了與同事聯絡，生活圈子一下子縮小，故在退休前己預備自己退休後要學普通話及繪畫，她表示，香港福利都算很好，好像在社區會堂學粵曲上八堂都是60元左右。不過，她笑言自己十分注重打扮，現時也會上美容院「扮靚」，故也有一定支出。
她表示，退休前幾年準備退休生活費已太遲，應該在踏足社會便開始，量入為出是基本理財原則，當然如果退休後維持穩定收入更好，因為心理壓力不會因一下子減少支出而擔憂。她表示除了自住物業外，若有多一間物業作為收租更好，但現時樓價太高，她認為不妨考慮投資車位，車位需要資金低於物業，將車位出租也可以維持在退休後穩定收入。在退休前有機會子女未搬走，需要較大房屋，但當子女搬走了，可以不妨搬細一些房屋，以騰出資金購置第二間，換取穩定租金。
宜選較廉價消費
她坦言，平時會與朋友約會食飯，有時朋友財務狀况較好，常建議去高級食肆聚會，但有時候不是可以負擔，她認為若社會圈子較大，就可以選擇與另外一班朋友去較平民化餐廳。由於退休後以支出為主，故一些消費較大項目有節省的必要。
明報記者
[龍彩霞 理財專題]
崔玉霞和史國獻皆是剛退休人士，他們一致認為退休人士要清楚自己支出及財務狀况，不要大約計算，因為自己估計是不準，例如派利市、家中偶會裝修及朋友聚會等。
入市前要做足功課
史國獻表示，自己在58歲退休，在退休之前從事銀行工作，雖然自己在銀行也接觸不同投資產品，但自己理財方式偏向保守，主要是以儲蓄為主，當年銀行利息有達7至8厘。而投資以物業為主，唯在1997年時，他心思思要換樓，當時將自住物業抵押，將相關貸款用作抽樓花，但由於抽不中，順水推舟下將相關資金即時購入一所物業，後來發生亞洲金融風暴，「當時按揭利息又高，曾經高達十多厘，我供了2年，欠債金額還沒有減少」。由於供款利息太高，有感財政壓力，故壯士斷臂將物業蝕讓，經過此役，史國獻要休養生息。
他表示，現時高樓價時期，若沒有充裕資金，不妨先儲蓄，等待樓市回落。他認為不是每時每刻也是入市時機，在未適合時間就先做定功課。他在2000年有個機會調往澳門分行工作，當時澳門樓價十分低，兩房物業只需30多萬元，但由於經過1997年一役元氣大傷後，認為不急於一時，最終等工作穩定及衡量自己財政實力足夠便入市。在退休前將該物業賣出，可抵消1997年虧損。
社交活躍者 須增加預算
退休前要儲備退休後生活費，史國獻表示，以往概念都是預算退休後開支多少，但當實際計算原來是有差別，例如退休生活開支除了醫療外，也有旅行支出，時間多了見朋友飲茶時間也增加，甚至要計算每年新年利市支出也應有預算，他現時每年也要檢討自己在生活上消費模式。他表示，工作時有團體保險，但退休後則要自己負擔，所以在退休前要早些準備，因為醫療開支是要預備。
至於，崔玉霞已退休8年，她在退休前心理準備較多，因為她一向在社交圈子十分活躍，她擔心是退休後少了與同事聯絡，生活圈子一下子縮小，故在退休前己預備自己退休後要學普通話及繪畫，她表示，香港福利都算很好，好像在社區會堂學粵曲上八堂都是60元左右。不過，她笑言自己十分注重打扮，現時也會上美容院「扮靚」，故也有一定支出。
她表示，退休前幾年準備退休生活費已太遲，應該在踏足社會便開始，量入為出是基本理財原則，當然如果退休後維持穩定收入更好，因為心理壓力不會因一下子減少支出而擔憂。她表示除了自住物業外，若有多一間物業作為收租更好，但現時樓價太高，她認為不妨考慮投資車位，車位需要資金低於物業，將車位出租也可以維持在退休後穩定收入。在退休前有機會子女未搬走，需要較大房屋，但當子女搬走了，可以不妨搬細一些房屋，以騰出資金購置第二間，換取穩定租金。
宜選較廉價消費
她坦言，平時會與朋友約會食飯，有時朋友財務狀况較好，常建議去高級食肆聚會，但有時候不是可以負擔，她認為若社會圈子較大，就可以選擇與另外一班朋友去較平民化餐廳。由於退休後以支出為主，故一些消費較大項目有節省的必要。
明報記者
[龍彩霞 理財專題]
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