名城3房月租跌穿2萬

【明報專訊】大型二手屋苑租金持續受壓，大圍名城有3房月租不足2萬元，重返2014年年中水平。美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，大圍名城3座高層南翼A室，實用679方呎（建築903方呎），屬3房間隔，以1.8萬元租出，較舊租2.1萬元低14%，實用呎租26.5元（建築呎租19.9元）。業主於2010年以680萬元購入，租金回報約3厘。


另外，隨着將軍澳日出康城緻藍天陸續收樓，同區新寶城有2房月租跌穿約1.3萬元水平。


新寶城兩房1.18萬租 平舊租5％

中原分行經理伍錦基表示，新寶城5座高層F室，實用378方呎（建築528方呎），以1.18萬元租出，實用呎租僅31元（建築呎租22.3元），較舊租1.25萬元低5%。業主於1998年249萬元購入，租金回報5.6厘。