去年二手夾屋買賣150宗 跌11％

【明報專訊】去年下半年二手轉淡，連帶夾屋買賣亦受影響。中原研究報告稱，去年全年二手夾屋買賣合約登記錄得150宗、總值8.34億元，相關登記宗數較2014年錄得169宗跌11.2%，反映去年下半年本地經濟及樓市放緩，令買家入市信心受阻。不過，去年夾屋登記涉及的交易金額，則較2014年的7.88億元升5.8%，是創2012年錄得9.22億元後3年新高紀錄。


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，若按金額分類，去年以400萬元或以下二手夾屋買賣跌幅最多，錄7宗按年大跌80%；價值400萬至500萬元，以及500萬至550萬元買賣，分別錄31宗及30宗，分別按年跌59.7%及6.3%。


不過，價值550萬至600萬元及600萬元以上的較高價買賣，皆錄得升幅，去年分別錄得44宗及38宗，按年升5.3倍及1.1倍。


去年有8宗二手夾屋成交，打入歷年十大高價成交榜內，首三位均於去年登記；買賣金額最高是3月何文田欣圖軒第4座中層G室，成交價850萬元；第二高是11月鴨脷洲悅海華庭第2座高層H室，成交價805萬元；第3高是9月鴨脷洲悅海華庭第3座低層A室，成交價798萬元。