未補價公屋交投按年跌35％

【明報專訊】去年樓市不穩，就連公屋第二市場買賣亦有所萎縮，根據房屋署數據顯示，2015年12月份，全港共有9宗公屋第二市場買賣成交（屬臨時數字），有機會是2013年2月後的新低，總計全年，則有273宗公屋第二市場買賣成交(同屬臨時數字)，比2014年全年417宗，跌約35%。


上月僅9宗第二市場買賣

統計去年按月公屋第二市場買賣成交紀錄，年內成交宗數最多為6月，當時錄得51宗買賣，總成交金額為1.0416億元，按年上升約45%，最低成交宗數則為12月，至目前為止，房署資料暫顯示只有9宗成交，涉及金額1837.3萬元，按年下跌約60%。


6月高峰錄51宗買賣

事實上，由於樓市逆轉，市場錄得不少低價公屋買賣，12月份買賣成交金額最低個案，則位於屯門山景邨一個中層單位，實用424方呎，成交價為85萬元，呎價約2005元，為屋苑近3年新低。


不過，去年亦有部分高價公屋買賣，繼5月份將軍澳寶林邨一個單位以成交價430萬元成全港公屋王後，9月份柴灣峰華邨秀峰樓高層3室，即以440.5萬元再破紀錄，以單位實用598方呎計，實呎7,366元。