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【明報專訊】九建（0034）紅磡環海•東岸於過去周末累沽327伙，其中四成半買家為投資者，比例之高為近期新盤罕見，發展商昨乘勢加推，料日內展開次輪銷售。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，約有46%買家為投資者、38%為用家，餘下則未決定自用或投資；而項目新加推的106伙（折實均價1.72萬元），平均加價約2%，低層戶最高加4%。
加推106伙 平均加價2％
以1c座11樓A室，實用310方呎1房戶為例，折實售483萬元，較首張價單低1層，但面積相同的A室折實售453萬元高逾6％，撇除樓層因素，估計提價4%；今次入場費最低為1b座11樓H室，屬實用197方呎開放式戶，折實售334.5萬元，折實呎價1.69萬元。
此外，4個新盤上載銷售安排，周5合共售29伙。如南豐旗下樓齡14年的西半山羅便臣道80號，當日重推首批13伙；南豐上周以平均實呎4萬元重推樓盤53伙，整批折實均價3.3萬元，今批推出單位折實價2083萬元起。
4盤周五售29伙
另新世界（0017）牽頭的西營盤德輔道西321號新盤，命名BOHEMIAN HOME，稍後開展推廣；項目提供191伙，提供開放式至3房戶，而物業毗鄰的維港峯，平均實呎約2.3萬元，料可作為開價參考。
滾存樓花涉1.38萬伙 27月新高
地政總署公布，8月有3個住宅新申請預售、涉676伙，分別是會德豐（0020）屯門掃管笏路88號（460伙）、百利保（0617）長沙灣順寧路83號（155伙），以及香港興業（0480）與南豐的沙田九肚麗坪路37號（61伙）；相對7月有3024伙樓花新申請預售，按月跌78％。8月批出預售的新盤，只有信置（0083）干德道The Fairmont（27伙），預料短期登場。
由於多個元朗區大型新盤仍未獲批預售，令8月滾存待售樓花總數增至13,884伙，除比7月13,235伙增加5％，亦是2013年5月錄得14,975伙以後的27個月新高。美聯首席分析師劉嘉輝稱，今年首8個月獲批預售僅5424伙，與去年同期7164伙獲批預售相比，按年跌24.3%
加推106伙 平均加價2％
以1c座11樓A室，實用310方呎1房戶為例，折實售483萬元，較首張價單低1層，但面積相同的A室折實售453萬元高逾6％，撇除樓層因素，估計提價4%；今次入場費最低為1b座11樓H室，屬實用197方呎開放式戶，折實售334.5萬元，折實呎價1.69萬元。
此外，4個新盤上載銷售安排，周5合共售29伙。如南豐旗下樓齡14年的西半山羅便臣道80號，當日重推首批13伙；南豐上周以平均實呎4萬元重推樓盤53伙，整批折實均價3.3萬元，今批推出單位折實價2083萬元起。
4盤周五售29伙
另新世界（0017）牽頭的西營盤德輔道西321號新盤，命名BOHEMIAN HOME，稍後開展推廣；項目提供191伙，提供開放式至3房戶，而物業毗鄰的維港峯，平均實呎約2.3萬元，料可作為開價參考。
滾存樓花涉1.38萬伙 27月新高
地政總署公布，8月有3個住宅新申請預售、涉676伙，分別是會德豐（0020）屯門掃管笏路88號（460伙）、百利保（0617）長沙灣順寧路83號（155伙），以及香港興業（0480）與南豐的沙田九肚麗坪路37號（61伙）；相對7月有3024伙樓花新申請預售，按月跌78％。8月批出預售的新盤，只有信置（0083）干德道The Fairmont（27伙），預料短期登場。
由於多個元朗區大型新盤仍未獲批預售，令8月滾存待售樓花總數增至13,884伙，除比7月13,235伙增加5％，亦是2013年5月錄得14,975伙以後的27個月新高。美聯首席分析師劉嘉輝稱，今年首8個月獲批預售僅5424伙，與去年同期7164伙獲批預售相比，按年跌24.3%
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