OPUS 4.15億再售一伙

【明報專訊】今年一手豪宅交投活躍，被譽為「亞洲樓王」的太古（0019）東半山傲璇（OPUS HONG KONG），昨日再以4.15億元再售1伙，令項目迄今已累售9個單位，總套現接近39億元。


累售9伙 套近39億

OPUS最新售出之單位為7樓，實用5271方呎，連租約及兩個車位，成交價4.15億元，實呎78,733元。項目今年已先後售出5個單位，當中包括兩個複式戶，而「恒生一姐」李慧敏上周才以約3.75億元購入該盤6樓。


僅餘一伙頂層戶未售

扣除3、5樓作為發展商長線收租外，大廈現只餘頂層一伙未售，單位實用5444方呎，為樓盤面積最大的一伙，另連1508方呎天台、泳池，定價5.2億元，由於發展商已削減所有折扣優惠，故若成功售出，成交價將為項目新高。


恒地1.12億購羅便臣道4伙

另土地註冊處顯示，近年積極在西半山一帶進行收購的恒地（0012），上月便透過公司名義以每伙2800萬元購入羅便臣道62C號四伙，以每伙實用面積近1000方呎計，實呎約2.8萬元，而該批單位共涉資1.12億元。


此外，恒地繼早前為香港仔田灣街及深水埗南昌街申請強拍後，最新向土地審裁處申請強拍西半山堅道73至73E號芬芳大廈，大業主持81.392%業權。上址屬住宅（甲類）用途，地盤面積7557方呎，估計可以9倍發展商住物業，總樓面涉6.8萬方呎，測量師估值4.428億元。