同區新盤 主打細單位

【明報專訊】近年市區迷你單位大行其道，綜觀旺角、太子一帶新盤，包括新世界（0017）與市建局合作SKYPARK，以及九建（0034）與遊樂場協會合作的麥花臣匯，都是以細單位作主打。以SKYPARK為例，全盤提供439伙，實用面積309至961方呎（特色戶），當中90%單位採開放式或1房設計。至於麥花臣匯則提供293伙，實用面積介乎293至1805方呎（特色戶），同樣以一至兩房的細單位為主打，佔全盤約八成。


至於曉珀•御的恒地同系姊妹樓盤、同樣位於界限街的曉珀，亦非以大單位作主打戶型。


同樣已屆現樓的曉珀提供59伙，主打2、3房戶型，實用面積介乎437至1294方呎（特色戶）。換言之，與近期其他新樓盤相比，曉珀•御開則以逾千呎的大單位為主，為旺角、太子同區一帶較罕見。


曉珀•御主打大單位，屋苑入場費不菲。項目首批30伙，平均呎價2.67萬元，連同5％即供折扣計，折實平均實呎2.53萬元，單位折實入場價逾2000萬元。