不要讓年輕人耀母揚威

【明報專訊】上周四政改被否決那一天，去了《明報》和陸振球一起主持「湯文亮會客室」，那天的嘉賓是大家熟識的蔡東豪（圖中）。Tony剛出了新書《復原力》，大家便以「復原力」為題，大談香港如何令政改方案造成的撕裂「復原」，探討香港經濟的問題，以至投資之道，大家乾了兩支2000年的Chateau Marquis de Terme，不亦樂乎。


蔡兄反客為主，問我對現時樓市，以及父母資助年輕人買樓的看法，我說早前去了港台主辦的投資講座，同場有施永青及楊宇霆，擦出很多火花，其時港台主持人也說香港樓價太貴，年輕人現在很難上車。


許多年輕人沒有逼切性需要買樓，甚至不是年輕人的要求，而是他們父母；很多年輕人即使由父母資助首期，他們仍很難擔保可以每月供款，就算可以，那些年輕人以後都要放棄正享受的優質生活。當年輕人不能每月供款，就會求助財務公司，最後在父母不知情的情况下，物業變成銀主盤。試問那時候年輕人該如何面對他們的父母？所以，就算父母要支持年輕人置業，首先是要他們的子女先提出要求，繼而要他們證明每月可以供得起，這並非冷血無情，而是防止未來會發生的悲劇。


樓價升跌對子女皆無益

我同蔡兄講，曾有記者對我說，他們在新樓盤發售現場，捕捉有意買樓的人，很多時都是母親帶同子女買樓，就算父母一起，願意接受訪問的大多是年輕人及其母親。我在講座中用了「耀母揚威」來形容買樓的年輕人，但台下未及反應，可能觀眾是認為我在說「耀武揚威」。有記者曾問年輕人的父親，為何不願意接受訪問，父親很激動說這些根本是不光彩的事。


我理解的，做母親都比較愛護子女，知道置業路難行，能早一日幫助兒子上車就即是幫他們解決問題。其實有時父母太早幫子女置業，我不敢說是害了他們，但子女們的未來很大機會被所買的物業鎖死。若樓價上升，年輕人會沾沾自喜，認為賺一兩百萬只不過在彈指之間，何需認真工作。倘樓價下跌，不但投資化為烏有，甚至負上一身債務。我認為年輕人真的需要、在供得起的情况下提出置業要求，父母才作出考慮，不應主動幫助子女，更加不能夠讓他們「耀『母』揚威」。


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湯文亮會客室

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紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]