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【明報專訊】與香港不同,台灣縱有形形式式的百貨公司和大型商場,惟仍有不少充滿格調風情的小店隱身鬧市中,提供不少休憩空間。緩慢的生活節奏和濃厚的文化氛圍,使港人除了在台灣置業,也愛到台灣建立自己的夢想小店、餐廳,甚至民宿等。
忠孝東路一帶舖月租1萬起
穿越台北市忠孝東路四段,不難發現不少別具裝潢雅致的咖啡店及手作店。中原地產台灣區總經理周永輝表示,該地段雖非台北市最旺,人流或未及101等熱門旅遊區,卻雲集不少自家品牌的小店,吸引不少當地人或咖啡愛好者前往。一般約500方呎的舖位,月租約為1萬元(港元.下同),呎租亦僅約20元。惟值得注意的是,台灣呎租雖較香港「低水」,但當地裝潢成本與本港相若,而且同類小店已有不少,同行之間競爭甚大,店舖必須獨具風格才能脫穎而出。
呎租低 裝潢成本與港相若
開店以外,另一最受港人歡迎的投資則為開設旅館或民宿。周認為,若資金充裕,可考慮於台北市西門町,購入一整層的公寓樓面,劏成多間房間出租,以約20間房間樓面為例,約需2000萬元至3000萬元成本,料租金回報率至少2厘。
開設小店及旅館均可視作在台投資,只要金額達150萬元,以及一年之內不離開台灣超過30天,即可申請成為台灣居民。有意移台者除了在台就業,亦不妨考慮當家作主,開展一盤自己的小生意。
忠孝東路一帶舖月租1萬起
穿越台北市忠孝東路四段,不難發現不少別具裝潢雅致的咖啡店及手作店。中原地產台灣區總經理周永輝表示,該地段雖非台北市最旺,人流或未及101等熱門旅遊區,卻雲集不少自家品牌的小店,吸引不少當地人或咖啡愛好者前往。一般約500方呎的舖位,月租約為1萬元(港元.下同),呎租亦僅約20元。惟值得注意的是,台灣呎租雖較香港「低水」,但當地裝潢成本與本港相若,而且同類小店已有不少,同行之間競爭甚大,店舖必須獨具風格才能脫穎而出。
呎租低 裝潢成本與港相若
開店以外,另一最受港人歡迎的投資則為開設旅館或民宿。周認為,若資金充裕,可考慮於台北市西門町,購入一整層的公寓樓面,劏成多間房間出租,以約20間房間樓面為例,約需2000萬元至3000萬元成本,料租金回報率至少2厘。
開設小店及旅館均可視作在台投資,只要金額達150萬元,以及一年之內不離開台灣超過30天,即可申請成為台灣居民。有意移台者除了在台就業,亦不妨考慮當家作主,開展一盤自己的小生意。
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