150萬可投資移民

【明報專訊】與香港不同，台灣縱有形形式式的百貨公司和大型商場，惟仍有不少充滿格調風情的小店隱身鬧市中，提供不少休憩空間。緩慢的生活節奏和濃厚的文化氛圍，使港人除了在台灣置業，也愛到台灣建立自己的夢想小店、餐廳，甚至民宿等。


忠孝東路一帶舖月租1萬起

穿越台北市忠孝東路四段，不難發現不少別具裝潢雅致的咖啡店及手作店。中原地產台灣區總經理周永輝表示，該地段雖非台北市最旺，人流或未及101等熱門旅遊區，卻雲集不少自家品牌的小店，吸引不少當地人或咖啡愛好者前往。一般約500方呎的舖位，月租約為1萬元（港元．下同），呎租亦僅約20元。惟值得注意的是，台灣呎租雖較香港「低水」，但當地裝潢成本與本港相若，而且同類小店已有不少，同行之間競爭甚大，店舖必須獨具風格才能脫穎而出。


呎租低 裝潢成本與港相若

開店以外，另一最受港人歡迎的投資則為開設旅館或民宿。周認為，若資金充裕，可考慮於台北市西門町，購入一整層的公寓樓面，劏成多間房間出租，以約20間房間樓面為例，約需2000萬元至3000萬元成本，料租金回報率至少2厘。


開設小店及旅館均可視作在台投資，只要金額達150萬元，以及一年之內不離開台灣超過30天，即可申請成為台灣居民。有意移台者除了在台就業，亦不妨考慮當家作主，開展一盤自己的小生意。