新措施增物業銷售透明度

【香港政府新聞網】
一手住宅物業銷售監管局推出兩項新措施，要求發展商在售樓處公布單位銷售情況和披露涉及地產代理的認購登記量，以增加一手樓銷售透明度和保障買家利益。

 

銷售監管局專員馮建業今日在記者會上表示，因應準買家在售樓處難以掌握有哪些單位可供選擇，由6月1日起，發展商需按照該局建議的「消耗表」範本，在售樓處公布當日尚有哪些單位發售，並適時更新銷售情況。

 

針對收票「發水」的情況，地產代理監管局將要求入票的地產代理申報，銷售監管局會在此舉落實後，要求發展商向外界公布樓盤所收到的「購樓意向登記」或銀行本票數目時，披露當中有多少屬於地產代理。

 

銷售監管局又就發展商的銷售手法提出數項建議，包括宜把抽籤與揀樓環節分兩日進行，令準買家至少有一晚時間考慮。

 

對於有發展商規定登記人必須親身出席抽籤環節，否則取消其抽籤資格，局方認為不合理，也沒有實質需要，忠告發展商不要如此。而「先到先得」的銷售方式容易引起在場輪候人士爭執，局方也不鼓勵。

 

馮建業總結《一手住宅物業銷售條例》實施兩年的情況，認為條例有效改變以往不理想的銷售文化，例如以實用面積來表達一手住宅物業面積和計算呎價，成效顯著。