恒盛已付息1.5億 暫紓違約危機

【明報專訊】佳兆業（1638）事件引發內房違約潮恐慌，去年錄得巨額虧損的恒盛地產（0845），近日也被傳出很可能無法支付即將到期的1.5億元債息，成為第二間「佳兆業」，股價昨日跌1.7%，收報1.13元。惟晚間公司回應稱已償還該債務。另前身為金威啤酒的粵海置地（0124），今年將推售轉型為地產商後首個項目。


由內地富豪張志熔控制的恒盛地產，近年銷售插水，屢次傳出財困，去年更錄得30億元（人民幣•下同）虧損。彭博新聞社昨日引述消息稱，公司下周一有一筆3億美元債券之1950萬美元（約合1.5億人民幣）利息到期，由於本周評級機構穆迪將恒盛的優先無擔保債券評級下調至「Ca」，與佳兆業同級，僅比最低評級「C」高一級，展望負面，令市場猜測恒盛有極高違約風險。


不過，昨晚恒盛發言人鍾孟莊回應本報及彭博查詢時，均表示上述1.5億元利息已在昨日全數支付。鍾孟莊續稱，將於今年10月到期的上述美元債，本息能否按時歸還尚不清楚，但都在安排中。


粵海置地今年將推新盤

另一方面，前身為金威啤酒的國企粵海控股旗下粵海置地，自2013年將啤酒業務出售予華潤創業（0291）轉型內房股後，今年終將迎來第一個開盤項目。公司主席黃小峰昨天在香港表示，早前獲母公司粵海控股注資的廣州番禺區大石鎮住宅項目，預計年內可開始預售，項目共12.8萬平方米，均價預計將遠超過目前周邊的每平米1.6萬元。公司未來則將專注在北京、上海、廣州、深圳以及其他珠三角地區發展物業。而公司現持有的另一個位於深圳的產業商貿綜合體項目，預計今年第四季度動工，至2017年下半年開售。


黃小峰還表示，目前公司手持現金30億元，暫無融資發展物業的需要。