名牌高價中環插旗 不復見

【明報專訊】中環逐漸出現空置舖位，令業內人士慨歎早年高價搶租的情况風光不再。國際品牌過往看好本港零售市道，一度搶租核心區舖位「插旗」，舖位租金加幅數以倍計；當中最為人津津樂道的，不得不提美國著名休閒服飾品牌Abercrombie & Fitch（A&F），於4年前以700萬元承租畢打行「上海灘」巨舖，開張時更以大批赤祼上身的外籍俊男擔任「迎賓大使」，而成當年城中熱話。


事實上，過去4、5年間，珠寶鐘表以及外國品牌服飾，紛以高價搶租中區核心舖位，其中美國品牌A&F，就於2011年以月租700萬元，取代「上海灘」租用畢打行地庫、地下1至4樓全層，總面積逾3.2萬方呎，成功以加租一倍搶租該舖。


同年另一服飾品牌ZARA以月租約1100萬元，搶租卡佛大廈H&M舊舖商場地庫至3樓（該品牌在港旗艦店） ，新租金同樣升逾1倍。


市况回軟 GAP舖租僅加一成

另一美國潮流時裝品牌GAP，亦於2011年租用皇后大道中LHT Tower地庫、地下、1樓及2樓部分樓面，合共約1.3萬方呎，每月租金約500萬元，惟面對市道回軟，最近該品牌以550萬元續租，加幅僅約10%。