珀麗灣天際屋 5萬租出

【明報專訊】租賃市場轉旺，市場連錄大額成交。代理表示，馬灣珀麗灣一個頂層天際屋獲公司客以5萬元承租，成交月租貼近屋苑高位水平，以單位實用面積1421方呎計，實用呎租35.2元。


美聯分行高級營業經理熊建明稱，該單位為珀麗灣31座頂層天際屋，實用面積1421方呎（建築1766方呎），四房雙套連天台及平台間隔，享海景，業主最初叫租5.5萬元，減租5000元或9%，以5萬元租出，實用呎租35.2元（建築呎租28.3元），屬近期屋苑大額租賃成交。業主2007年12月以約1412.8萬元購入，估計可享租務回報4.2厘。


寶翠園大單位月租4.9萬

港島西租賃同樣活躍。中原高級分行經理謝耀民表示，西環寶翠園5座低層G室，實用面積1081方呎（建築1400方呎），原叫租5.2萬元，最終以4.9萬元租出，實用呎租45.3元（建築呎租35元），成交價低市價約4%。業主2006年以約829萬元購入，租金回報高達7.1厘。