居屋破頂成交 3月連錄5宗

【明報專訊】全城熱搶居屋單位，市場連環誕生居屋王。中原研究部及土地註冊處資料顯示，3月份有5宗二手居屋買賣登記打入歷年十大高價成交榜，其中紅磡家維邨家安樓高層C室更以破頂價800萬元（已補地價）售出，創出本港居屋成交價歷史新高。


雖然個別居屋以天價易手，但受金管局辣招影響，買家多持觀望態度，令居屋交投有下跌之勢。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，今年3月份二手居屋買賣合約登記（包括已補地價及未補地價買賣）共錄得399宗，總值14.57億元，較2月的470宗及17.33億元，分別下跌15.1%及15.9%。


兆康苑首季交投46宗稱冠

至於按季方面，今年首季二手居屋買賣合約登記共錄1441宗，涉資52.66億元，較去年第4季的1430宗及49.32億元，分別上升0.8%及6.8%。今年首季以屯門兆康苑錄得46宗買賣登記稱冠，總值1.48億元。此外，今年首季平均每宗居屋成交價達365.4萬元，較去年第4季的344.9萬元升5.9%，創1995年第3季有紀錄以來的按季新高。