放鬆內房後長假 成交回升

【明報專訊】人行、國稅總局等5個部委上周一（3月30日）聯合發布樓市寬鬆措施，放寬二套房按揭成數及二手房轉讓營業稅。力度超預期的「330新政」推出後首個小長假，有報道稱內地出現連夜排隊買房現象。業內人士稱，新政提振市場信心，但未見樓盤有加價趨勢。


今年清明節內地樓市成交一反往年冷清局面，據《北京晨報》報道，3月31日至4月5日的6天，北京市新建住宅網簽2063套，按年增191.8%。上海則有媒體消息表示，「330新政」出台當晚10時許，上海融綠黃浦灣、御園兩個新盤都銷售火爆，千萬身家以上的人群，都連夜來排隊買房。3月31日晚上上海融綠公司單日成交額達4億元（人民幣•下同），問鼎上海房企單日成交額最高。


中原地產：樓價未見明顯升勢

中原地產華東區總裁陸成向記者表示，政策轉好，帶動市場信心有所增強，尤其推動新盤成交，有不少開發商之前「捂盤」惜售，近期也開始推盤，且定價較為進取；不過，未見有明顯漲價趨勢。整體而言，他認為由於內地宏觀經濟下行預期漸強，加上個別一線城市、大部分城市的庫存仍偏高，相信今年內房仍以去庫存為主，對樓價上漲預期謹慎。