沙田廣場首破千萬成交

【明報專訊】新界樓價屢破新高，位於沙田市中心的沙田廣場，更歷史性錄得屋苑首宗破千萬元成交，做價達1020萬元，而實呎亦達12,200萬元，創該屋苑同類「大三房」單位新高。


實呎達1.2萬元 屋苑新高

美聯助理區域經理陳國良稱，沙田廣場大單位放盤罕有，其中A座中層02室，業主原叫價1100萬元，至近日獲買家以1020萬元承接，為屋苑首宗破千萬成交。


單位實用面積836方呎（建築1046方呎），實呎12,200元（建呎9751元），創同類單位新高。


資料顯示，原業主於1987年購入該單位，當時作價90.9萬元，現帳面獲利超過929萬元，27年間物業升值幅高逾10倍。


YOHO MIDTOWN實呎1.28萬

利嘉閣分行經理莫家進稱，元朗YOHO MIDTOWN 5座中層E室，實用506方呎（建築653方呎），剛以648萬元售出，創項目兩房新高價，實呎12,806元（建築9923元）。原業主2012年以448萬元購入，現獲利200萬元或45%。


世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角和富中心地下單號車位，剛以198萬元成交，創屋苑車位新高價。